Stijging kost gezinnen ruim €1.000 per jaar extra. tijd om te handelen.
Nederlandse banken hebben de hypotheekrente voor 10 jaar vast met NHG deze week weer verhoogd naar gemiddeld 4%. Na weken van dalende rentes is dit een duidelijke omslag – en dat voelen gezinnen direct in hun portemonnee.
Oké, even eerlijk: ik schrik ook elke keer als ik die rentetabellen zie. 4% voelt hoog, zeker als je gewend bent aan die superlage rentes van een paar jaar terug. Maar historisch gezien is het niet extreem – en het is vooral een signaal dat we moeten handelen.
Wat betekent dit concreet? Voor een hypotheek van €300.000 betaal je nu ongeveer €85 per maand meer dan bij 3,5% rente. Dat is ruim €1.000 per jaar die je niet kunt sparen of investeren. En wie net aan de grens zit van wat ze kunnen lenen? Die ziet de maximale hypotheek met tienduizenden euro’s dalen.
De oorzaak? Geopolitieke onrust duwt de kapitaalmarktrente omhoog, en de ECB blijft de beleidsrente verhogen om inflatie te bestrijden. Banken rekenen dat door.
Wat kun je nu doen? Vergelijk aanbieders – het verschil kan oplopen tot 0,8 procentpunt. Check of je binnenkort moet oversluiten, want dan kan je maandlast flink stijgen. En bouw die buffer op: minimaal 3-6 maanden vaste lasten op een spaarrekening, zodat je niet in de problemen komt als de wasmachine kapotgaat.
Eén tip die ik zelf heb geleerd: wacht niet op ‘het perfecte moment’. Experts verwachten dat de rente in 2026 tussen de 3,4% en 4% blijft schommelen. Als je nu een woning kunt kopen en de lasten comfortabel kunt dragen? Dan is uitstel niet per se slimmer.
De 4%-grens is bereikt, maar paniek is niet nodig. Wel actie: vergelijk, reken door en zorg dat je financiële buffer op orde is. Dan ben je voorbereid op wat er nog komt.
