Nieuwe regels voor toeslagen en hypotheken vragen om actie van families
Je kredietscore kan ineens kelderen door nieuwe regels rond toeslagpartnerschap en hypotheken die in 2025 ingaan. Vooral gezinnen met wisselende inkomens of nieuwe samenwoonsituaties moeten nu alert zijn.
Ik dacht altijd dat mijn BKR-score vanzelf wel oké zou blijven als ik maar netjes betaalde. Totdat ik ontdekte dat er veel meer bij komt kijken – en dat de regels dit jaar zijn aangescherpt.
Het grootste risico? Toeslagpartnerschap. Als je partner een hoog inkomen heeft of je gaat samenwonen, kunnen je toeslagen ineens stoppen. Dat klinkt misschien logisch, maar de Belastingdienst rekent je als partners zodra je 6 maanden op hetzelfde adres staat. Vergeet je dat door te geven? Dan krijg je een terugvordering die direct je kredietscore schaadt.
En dan zijn er de hypotheekregels. Vanaf mei 2026 gelden strengere aflossingsregels voor aflossingsvrije hypotheken. Klinkt nog ver weg, maar banken kijken nu al kritischer. De NHG-grens is wel omhoog naar €450.000, maar alleen als je keurig blijft betalen helpt dat je score.
Wat ik heb geleerd: zet elke wijziging in je situatie direct door bij de Belastingdienst. Check ook je BKR-registratie minimaal één keer per jaar. En bouw een buffer op – want achterstand van één maand kan je al maanden werk kosten om recht te zetten.
Voor zzp’ers zoals veel van mijn vrienden: je hebt nu 26 weken Perspectiefverklaring nodig voor een hypotheek. Regel dat op tijd, want banken wijken er niet van af. Meer details vind je bij Hypotheekfocus.
Een hoge kredietscore vraagt in 2025 meer proactieve aandacht dan ooit. Begin met die check bij BKR.nl en meld elke verandering direct – het scheelt je later hoofdpijn én geld.
