Meer aanvragen en nieuwe regels vragen om slim financieel advies voor families
In juli 2025 werd een recordaantal van 53.350 hypotheekaanvragen geregistreerd, wat de druk op de woningmarkt voor gezinnen vergroot. Goed inzicht in fiscale wijzigingen en professioneel advies zijn daarom essentieel voor financieel bewuste families.
De Nederlandse hypotheekmarkt bereikt nieuwe hoogten met 53.350 hypotheekaanvragen in juli 2025, het hoogste aantal ooit voor deze maand. Deze stijging gaat samen met een verwachte huizenprijsstijging van 8% in 2025, gedreven door inkomensgroei en een aanhoudend woningtekort. Voor gezinnen betekent dit dat urgent en weloverwogen handelen noodzakelijk is om kansen te benutten.
Onlangs heeft het kabinet de renteaftrek voor hypotheken verhoogd van 20% naar 25%, maar schrapte ook de drempel van 1 miljoen euro waarover rente volledig aftrekbaar was. Dit raakt vooral hogere inkomens en zet hypotheekverstrekkers onder druk om klanten slimmer te adviseren over financieringsmogelijkheden.
Daarnaast verandert de rol van hypotheekadviseurs sterk. Door het tekort aan specialisten en de groeiende vraag zet de sector steeds meer in op digitalisering en AI om werkprocessen te versnellen. Daardoor krijgt persoonlijk advies meer aandacht, juist omdat het complexer wordt.
Ook makelaars profiteren van een bredere verzekeringsmarkt, waarbij hypotheekadvies en verzekeringen vaak gecombineerd worden aangeboden. Dit helpt gezinnen om hun financiële en vastgoedzaken integraal aan te pakken.
De aanhoudende woningkrapte en nieuwe regelgeving betekenen voor gezinnen dat ze scherp moeten zijn op de wisselende fiscale regels, duurzame keuzes en verzekeringsrisico’s. Zeker bij oudere woningen is aandacht voor funderingsproblemen en verzekeringslasten belangrijk.
Kortom, gezinnen kunnen hun financiële positie versterken door goed geïnformeerd te zijn, tijdig advies te zoeken en flexibel te blijven in hun keuzes op de woning- en hypotheekmarkt. Voor meer details zie Hypotheek Carrière en RiskenBusiness.
Voor gezinnen die een huis willen kopen of hun hypotheek willen aanpassen, is het cruciaal om alert te blijven op fiscale veranderingen en marktontwikkelingen. Investeren in persoonlijk advies, het benutten van digitale tools en vroegtijdig aandacht voor verzekeringen en duurzaamheid kunnen financiële voordelen opleveren. Houd ontwikkelingen scherp in de gaten en wees voorbereid op wijzigingen in regelgeving en marktcondities die direct invloed hebben op jouw financiele plannen.
