8,8% van huiseigenaren kan vaste lasten niet meer betalen – wat nu?
Het aantal Nederlandse huiseigenaren dat aangeeft dat het inkomen onvoldoende is om alle vaste lasten te betalen, is gestegen naar 8,8%. Dat blijkt uit de nieuwste cijfers van de Woonlastenmonitor en NHG – het hoogste niveau sinds de metingen begonnen.
Wat mij zorgen baart? Dit zijn niet alleen lage inkomens. Juist middeninkomens en jonge gezinnen komen steeds vaker klem te zitten. Gezinnen die voorheen financieel veilig leken.
De oorzaken zijn helder: wie nu moet verlengen, komt uit een periode van 1-2% rente en moet soms ineens 4% of meer betalen. Dat scheelt al snel honderden euro’s per maand. Daar bovenop zijn boodschappen, energie en verzekeringen nog altijd een stuk duurder dan een paar jaar geleden.
Ik zie het ook bij betalingsachterstanden op hypotheken – die lopen volgens NHG structureel op. En dat is zorgelijk, want zonder buffer wordt elke tegenvaller – een kapotte auto, een onverwachte zorguitgave – meteen een groot probleem.
Wat kun je nu doen? Check wanneer je rentevaste periode afloopt. Doe dat minimaal een jaar van tevoren en reken verschillende scenario’s door. Wat als de rente nog een procent hoger ligt? Bouw ondertussen je noodbuffer op: streef naar minstens 3 tot 6 maanden vaste lasten op een spaarrekening.
En heel belangrijk: ga niet beleggen met geld dat je binnen vijf jaar nodig kunt hebben. Eerst stabiliteit, dan groei. Ik zie te vaak gezinnen die maximaal lenen en investeren, maar geen ruimte hebben als het tegenzit.
Nog een tip uit eigen ervaring: maak een uitgavenanalyse over de afgelopen drie maanden. Download je bankafschriften en categoriseer alles. Je ontdekt vaak structurele uitgaven waar je makkelijk tientallen euro’s per maand kunt besparen – abonnementen die je niet gebruikt, dubbele verzekeringen, of een te duur energiecontract.
De boodschap is niet paniek zaaien, maar wel: wacht niet af. Plan proactief, bouw je buffer op en zorg dat je woonlasten beheersbaar blijven – ook als de rente nog iets oploopt.
